Karaktervolle herenwoning in centrum Zottegem

De afgelopen 7 dagen 22 keer bekeken
€ 249 000

Beschrijving van het pand

Op zoek naar een grote (185m²), karaktervolle herenwoning in centrum Zottegem? Lees dan zeker even verder!

De centrale ligging nabij het station, de authentieke elementen, ruime kamers en de aanwezigheid van een garage zijn slechts enkele troeven van deze woning. 

Indeling:
- Kelder: deze woning beschikt over een kelder.
- GLV: je komt binnen in de brede inkomhal (14m²). De deur links brengt je naar de eerste woonruimte (33m²). Aansluitend bevinden zich de eetplaats (12m²) en reeds vernieuwde keuken (13m²). Verder bevinden zich nog een berging (6m²) en een apart toilet. 
Deze ruimtes geven uit op de tuin, die je tevens toegang biedt tot de garage (1 wagen). 
- 1steV: hier zijn 2 slaapkamers (19-24m²) en een badkamer (13m²) met douche, wastafel en toilet.
- 2eV: hier zijn 2 slaapkamers (16-18m²) en een berging/slaapkamer (6m²), die je mogelijkheid biedt om nog een trap te maken richting de zolder. 
- zolder: deze woning beschikt over een zolder, die nog verder ingericht kan worden indien gewenst. 

Op deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing, de koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetischt te renoveren tot energielabel D of beter. 

Is dit de woning waar jij naar op zoek bent? Neem dan snel contact op!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
185.00m²
Grondoppervlakte
156.04m²
Bebouwde oppervlakte
101.93m²
Breedte grond
5.90m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Administratief centrum
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€651,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.9
Lengte
4.8
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
4.2
Lengte
5.8
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.8
Lengte
4.3
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.8
Lengte
4.8
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Badkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.5
Lengte
5
Kamer eigenschappen
Kurk
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat

Inkomhal

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
1.8
Lengte
8
Kamer eigenschappen
Granito of terrazzo

Woonkamer

Berekende oppervlakte
33 m²
Breedte
3.7
Lengte
9
Kamer eigenschappen
Houten vloer

Eetkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.8
Lengte
4.4
Kamer eigenschappen
Granito of terrazzo

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.7
Lengte
4.7
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Koelkast
Fornuis (Gas)
Combi oven
Oven (elektrisch)

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.4
Lengte
2.7
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.5
Kamer eigenschappen
Tegels

Kelder

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
3 fasen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240322-0003184505-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
426

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Arne Van Damme
Geïnteresseerd?
Laurens de Metsstraat 54 , 9620 Zottegem