Instapklare woning in centrum Zottegem

De afgelopen 7 dagen 16 keer bekeken
€ 170 000

Beschrijving van het pand

Op zoek naar een degelijke woning of een goede investering in centrum Zottegem? Lees dan zeker even verder!

Het instapklare karakter en de centrale ligging nabij het station zijn slechts enkele troeven van deze woning. Deze woning is momenteel verhuurd aan €600, wat het tevens een zeer rendabele investering maakt.

Indeling:
- Kelder: deze woning beschikt over een kelder (16m²).
- GLV: je komt binnen in de eerste woonruimte (17m²). Aansluitend bevinden zich de eetkamer (17m²), en de keuken (11m²) voorzien van elektrisch fornuis met oven, dampkap, dubbele spoelbak.
Verder bevinden zich op deze verdieping nog een apart toilet en een garage (24m²)
- 1steV: hier zijn 2 slaapkamers (10-17m²) en een badkamer (5m²) met bad/douche-combinatie, wastafel en toilet.

Deze woning komt in aanmerking voor een verlaging van € 2.800 euro op de registratierechten.

Mogelijkheid tot aankoop van het naastgelegen gebouw (Léon Lefèvrestraat 57/59, 9620 Zottegem).

Is dit de woning waar jij naar op zoek bent? Neem dan snel contact op!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
119.00m²
Grondoppervlakte
79.00m²
Bebouwbare oppervlakte
79.00m²
Bebouwde oppervlakte
79.00m²
Breedte grond
4.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€359,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1934
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4
Lengte
4.3
Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.2
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
4
Lengte
2.8
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Kookplaat (Elektrisch)

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Garage

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
4.2
Lengte
5.7
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.2
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.5
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Linoleum
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.4
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Ketelruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20231222-0003083943-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
621

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Arne Van Damme
In optie
Léon Lefèvrestraat 55 , 9620 Zottegem