Multifunctionele villa met kantoor- of praktijkmogelijkheid

Aan de Heuveneindeweg in Zonhoven staat deze statige woning die dankzij haar ligging en ruimte ook perfect dienst kan doen als kantoor of praktijk. U bevindt zich op een locatie waar wonen en ondernemen hand in hand gaan.

De woning telt 270 m² bruikbare vloeroppervlakte (volgens EPC) en beschikt over een volledig onderkelderd niveau, een dubbele garage, en een ruime tuin met terras en tuinhuis. De grote raampartijen zorgen voor veel licht en een professionele uitstraling – ideaal om cliënteel te ontvangen.

De indeling maakt het pand multifunctioneel inzetbaar:
- Een ruime inkomhal met gastentoilet biedt een stijlvolle eerste indruk.
- De lichtrijke leefruimte met inbouw gashaard kan perfect worden benut als open kantoor of vergaderruimte.
- De aansluitende keuken en bureelhoek zijn geschikt als lunchruimte of aparte werkplek.
- Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een dressing die eenvoudig omgevormd kunnen worden tot aparte kantoren.
- Onder de garage is een volledige kelder aanwezig, ideaal als archiefruimte.

Extra troeven:
+ Goede visibiliteit aan de Heuveneindeweg
+ EPC-label C
+ Zonnepanelen met certificaten – opbrengst van ca. €2.700/jaar tot 2029
+ Airco-installatie voor koeling en extra warmte
+ Volledig onderkelderd, ideaal als archief of stockageruimte
+ Grote tuin en terras, ook bruikbaar voor personeelsevents of klantenontvangst

Dankzij de ligging op 5 minuten van het centrum van Zonhoven en 10 minuten van Hasselt, met vlotte verbindingen naar de E313 en E314, is dit pand zowel praktisch als strategisch gelegen. Een uitstekende opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren of een kantoorruimte zoekt met uitstraling en comfort.