Beschrijving van het pand

Op een boogscheut van het bruisende centrum van Zonhoven vind je deze charmante, instapklare woning in uitstekende staat. Het is gelegen op een mooi perceel van 5a 19ca en onderging een aantal jaren geleden een grondige renovatie.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, ruime en stijlvolle living met eetkamer en tweede zithoek. Aansluitend een eethoek met keuken, wasruimte waar voorzieningen aanwezig zijn voor een tweede badkamer, bergruimte en technische ruimte. Trappenhal naar het eersteverdieping, nachthal met ingemaakte kasten, drie ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer met ligbad, lavabo en badkamermeubel en toilet. Via de nachthal is er via een luik toegang tot de bergzolder.
Buitenruimte: overdekt terras en zonneterras, volledig omheinde tuin met een oprit langs de woning.
Troeven:
+ Instapklaar & recent gerenoveerd;
+ Lichtrijke, moderne indeling;
+ Overdekt terras, zonneterras & volledig omheinde tuin;
+ Centrale ligging: vlakbij centrum, scholen, winkels & natuur;
+ Uitstekende bereikbaarheid via E313 en belangrijke invalswegen.
Locatie:
Deze woning ligt op wandelafstand van het centrum van Zonhoven, met alle voorzieningen zoals scholen, supermarkten en horeca binnen handbereik. Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken dankzij de nabijheid van De Teut en De Wijers. Bovendien zijn de E313 en belangrijke invalswegen vlot bereikbaar.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
172.00m²
Grondoppervlakte
519.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€803,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1965
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Steentapijt

Living

Kamer eigenschappen
Steentapijt

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten

Keuken

Kamer eigenschappen
Steentapijt
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Wasplaats

Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Berging

Kamer items
Verwarmingsketel

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Ingemaakte kasten

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250827-0003671839-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
394

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Alexandra Bruelemans
Herestraat 147 , 3520 Zonhoven