Moderne woning - 6% btw - op centrale locatie in Zonhoven

€ 442 038

6% btw onder voorwaarden

Beschrijving van het pand

Moderne woning, rustig gelegen in een groene omgeving en toch op korte afstand van Bokrijk & de Teut.

Deze eigentijdse HOB biedt een mooie combinatie van moderne architectuur, een doordachte indeling en een aangename woonomgeving. Dankzij de ligging in de nabijheid van scholen, openbaar vervoer, belangrijke verbindingswegen en diverse recreatiemogelijkheden, geniet je hier van zowel rust als een uitstekende bereikbaarheid. Een bijkomend voordeel is dat de toekomstige eigenaar nog inspraak heeft in de keuze van de afwerking, waardoor de woning volledig volgens de eigen stijl en voorkeuren kan worden ingericht. Bovendien kan de aankoop, indien aan de voorwaarden wordt voldaan, gebeuren aan het verlaagde btw-tarief van 6%. Met 3 slaapkamers, een aparte bureauruimte op het gelijkvloers en een ruim perceel met aangename tuinzone achteraan, is deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen of voor wie op zoek is naar comfortabel en hedendaags wonen.

Troeven:
• Mogelijkheid voor 6% btw
• Bureel op het gelijkvloers
• Zeer energiezuinig (zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming + koeling,...)
• Afwerking kan gekozen worden door de koper
• Rustige en centrale ligging vlakbij Bokrijk & de Teut

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met vestiaire
• Ruime woonkamer met open keuken
• Praktische berging met aansluiting voor wasmachine + droogkast
• Bureel, ideaal voor thuiswerk
• 3 slaapkamers, waarvan één met dressing
• Badkamer (te kiezen door de koper)
• Extra berging op verdieping
• Voldoende parkeermogelijkheden

Meer info? jessy@eranobis.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
160.00m²
Grondoppervlakte
748.00m²
Breedte grond
12.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Zie lastenboek
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2027
Verdieping
0
Allerlei
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Toilet

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer items
Met handenwasser

Eetkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Terras

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
In te richten

Inkomhal

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer items
Vestiaire

Woonkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Keuken

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Beschrijving
Kan gekozen worden door de koper volgens het budget vermeld in het lastenboek.

Berging

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Bureel

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Beschrijving
Bevindt zich op het gelijkvloers.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Beschrijving
Kan gekozen worden door de koper volgens het budget vermeld in het lastenboek.

Berging

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer items
Ventilatiesysteem
Beschrijving
Bevindt zich op de verdieping.

Parkeerplaats

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Beschrijving
Parkeermogelijkheid naast de woning.

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Molenweg Lot 7, 3520 Zonhoven