Luxueus afgewerkte woning met apart bureel te Zonhoven

€ 779 000

Beschrijving van het pand

Deze volledig instapklare woning met hoogwaardige afwerking waar comfort en functionaliteit hand in hand gaan bevindt zich in de rustige Kremerstraat te Zonhoven. Dankzij de doordachte indeling is gelijkvloers wonen perfect mogelijk, wat deze woning geschikt maakt voor elk type gezin.

De bewoonbare woonoppervlakte bedraagt 298m² (volgens EPC) en werd als volgt ingedeeld:
-gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, slaapgedeelte (slaapkamer, ingerichte dressing en badkamer met ligbad en inloopdouche), wasplaats met ingebouwde kasten, inpandige garage en het leefgedeelte (volledig geïnstalleerde keuken, tv-kamer en eethoek vanwaar men toegang heeft tot het overdekt terras en de aangelegde tuin met aparte garage).
-verdieping: nachthal met apart toilet, twee kinderkamers waarvan één met dressing (en toegang tot de ruime zolder), douchekamer, hobbyruimte met infraroodcabine en bergzolder en een apart bureel.

Troeven:
-energiezuinige woning voorzien van zonnepanelen, vloerverwarming, ventilatie type D en laadpaal
-aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met beregening via geothermische boring
-beschikbare woonoppervlakte met hoogwaardige afwerking

Uitstekend gelegen, perfect onderhouden woning met de mogelijkheid tot 4 slaapkamers en een apart bureel. Dit op wandelafstand van Zonhoven centrum en op een boogscheut van natuurgebied De Teut, verschillende invalswegen en de op-en afritten van de E314.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
298.00m²
Grondoppervlakte
748.00m²
Bebouwde oppervlakte
178.00m²
Breedte grond
17.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
E
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1860,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Vloerverwarming
Directe verwarming
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Zolderplaat
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2014
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Elektrische rolluiken
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Videofoon

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Keramische tegels
Kamer items
Met handenwasser

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Natuursteen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

TV kamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Dressing
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Gelijkvloers
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Muren betegeld
Keramische tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Thermostatische kraan
Ventilatiesysteem
Beschrijving
Gelijkvloers

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Keramische tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten
Ventilatiesysteem

Garage

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Centraal afzuigsysteem
Berging
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Verwarmingsketel
Beschrijving
Inpandig

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Bekabeld
Dressing
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Keramische tegels
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Thermostatische kraan
Ventilatiesysteem

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Keramische tegels

Hobbyruimte

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Infraroodcabine
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten

Berging

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Technische ruimte
Ventilatiesysteem

Garage

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Berging
Sectionale poort
Laadpaal
Thuisbatterij

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels
Ingericht
Beschrijving
Overdekt aan de woning

Tuin

Berekende oppervlakte
748 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie zuid-oost
Kamer items
Vijver/waterpartij
Beschrijving
Geboorde grondwaterput (ca. 110m), voorzieningen toiletten en tuinberegening

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
3 fasen
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20251009-0003705790-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
59

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Karolien Croes
Kremerstraat 14B , 3520 Zonhoven