Beschrijving van het pand

Te koop: instapklare open bebouwing in Zonhoven, op een prachtig perceel van 15a 18ca met zwembad, vlakbij natuurgebied De Teut en het centrum.

Deze ruime woning (bouwjaar 1991) biedt vier volwaardige slaapkamers, een apart bureel en een verzorgde tuin met zwembad. Gelegen in een residentiële buurt, geniet u hier van rust en groen, terwijl scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand liggen. De combinatie van een praktische indeling, een groot perceel en de nabijheid van natuur maakt dit een ideale gezinswoning.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living met inbouwcassette en veel lichtinval
• Eetkamer aansluitend op de keuken
• Moderne keuken met dubbele spoelbak, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, dampkap en ingemaakte kasten
• Badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel in meubel en hydrobad
• Vier slaapkamers en een aparte dressing
• Bureelruimte ideaal voor thuiswerk
• Veranda met zicht op de tuin
• Wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Garage
• Tuin met terras en tuinhuis

Troeven:
• Instapklare gezinswoning met vier slaapkamers en apart bureel
• Groot perceel van 15a 18ca met zwembad
• Residentiële ligging vlakbij natuurgebied De Teut en het centrum van Zonhoven

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
258.00m²
Grondoppervlakte
1518.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1517,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1991
Allerlei
Alarm
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Steentapijt

Toilet

Kamer eigenschappen
Steentapijt

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Steentapijt
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Hydrobad

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Steentapijt
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Keuken

Kamer eigenschappen
Steentapijt
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Inductie)
Ingemaakte kasten

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Steentapijt

Veranda

Kamer eigenschappen
Tegels

Living

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Inbouwcassette

Bureel

Kamer eigenschappen
Laminaat

Traphal

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Kamer eigenschappen
Dekvloer (chapelaag)

Terras

Tuinhuis

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250704-0003640610-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
228

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Natuurgebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Alexandra Bruelemans
Ballewijerweg 10 , 3520 Zonhoven