Beschrijving van het pand

In de Dennenweg 36 in Zonhoven  verkopen wij deze ruime, rustieke woning — een plek waar warmte, ruimte en comfort samenkomen. Met een bewoonbare oppervlakte van 236 m² (volgens EPC) en een zuidgericht perceel van maar liefst 12 aren, biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft om te genieten van rust, licht en gezelligheid.
Indeling: 
Gelijkvloers: inkomhal, ruime living en eetkamer, eiken keuken met ingebouwde toestellen, gang naar de wasuimte en inpandige garage, uitgeruste badkamer. De aangebouwde veranda laat u het hele jaar door genieten van het uitzicht op de tuin.
Eerste verdieping: drie slaapkamers en apart gastentoilet.
Kelder: de woning is volledig onderkelderd, wat tal van mogelijkheden biedt.
Buitenruimte: zuidgerichte, volledig omheinde tuin met achteraan een tuinhuis
Op zomerse dagen zorgt de zonneluifel aan het terras voor de nodige schaduw en comfort. 

Troeven: 
+
Een zee van ruimte, zowel binnen als buiten; 
+ Zonnepanelen met groene stroomcertificaten en thuisbatterij 
+ Grote, zonnige tuin met veel privacy 
+ Rustige ligging in Zonhoven, met vlotte verbindingen

Locatie:
Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt van Zonhoven, vlak bij natuurgebieden De Teut en Tenhaagdoornheide. Het centrum met winkels, scholen en horeca ligt op enkele minuten afstand. Dankzij de nabijheid van de E313, E314 en openbaar vervoer geniet u van een vlotte bereikbaarheid richting Hasselt, Genk en omliggende steden.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
236.00m²
Grondoppervlakte
1282.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1446,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1980
Allerlei
Airconditioning
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Nachthal

Kamer eigenschappen
Linoleum
Kamer items
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Inkomhal

Living

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Open haard

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Microgolfoven
Koelkast
Kookplaat (Inductie)
Oven (warme lucht)
Ingemaakte kasten

Badkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Mengkranen
Showertower

Hal

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Hal

Garage

Kamer items
Kantelpoort
Voorziening elektriciteit
Thuisbatterij

Veranda

Kamer items
Met zonnewering
Verwarmd

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Kelder

Kamer eigenschappen
Dekvloer (chapelaag)
Kamer items
Technische ruimte
Volledig onderkelderd
Ketelruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
_20251028-0003720243-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
366

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Alexandra Bruelemans
Dennenweg 36 , 3520 Zonhoven