Beschrijving van het pand

Te koop: instapklare open bebouwing in de Kleine Hellekensstraat, Zonhoven, op een rustige residentiële locatie vlakbij het centrum.

Deze instapklare gezinswoning (bouwjaar 1996) biedt maar liefst 240 m² bewoonbare oppervlakte en combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling. Met vier ruime slaapkamers, zonnepanelen en een prachtig aangelegde tuin is dit een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen. De ligging in een residentiële straat, op korte afstand van scholen, openbaar vervoer, park en belangrijke invalswegen, maakt het plaatje compleet.

Troeven:
• Charmante, instapklare gezinswoning op een perceel van 9a!
• Hedendaagse ingerichte woning met 240 m² bewoonbare oppervlakte en zonnepanelen
• Gelegen in een residentiële straat, vlakbij centrum en invalswegen

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living met inbouwcassette en veel lichtinval
• Eetkamer aansluitend op de keuken
• Moderne badkamer met zitbad, ligbad en dubbele wastafel
• Douchekamer
• Vier slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kasten
• Bureel met ingemaakte kasten
• Wasplaats met spoelbak en aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Berging en carport
• Volledige kruipkelder
• Terras en prachtig aangelegde tuin

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
240.00m²
Grondoppervlakte
900.00m²
Bebouwde oppervlakte
147.00m²
Breedte grond
14.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1235,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1964
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Kamer eigenschappen
Houten vloer

Berging

Kamer eigenschappen
Houten vloer

Douchekamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Hal

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Zitbad
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Houten vloer

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Houten vloer

Living

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Koelkast
Enkel kasten
Kookplaat (Keramisch)
Oven (warme lucht)
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Berging

Kamer items
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Kelder

Kamer items
Technische ruimte
Volledige kruipkelder

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²

Carport

Room without title

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260331-0003824743-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
335

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Alexandra Bruelemans
Kleine Hellekensstraat 49 , 3520 Zonhoven