Beschrijving van het pand

Bolderberg: Ruime gezinswoning op toplocatie in het groene Bolderberg
Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning in een van de meest gegeerde buurten van Heusden-Zolder? Deze karaktervolle woning in het prachtige Bolderberg biedt u alle comfort, veel lichtinval, een zuidgerichte tuin en een uitstekende ligging in een groene, rustige omgeving. Op wandelafstand van domein Bovy en tegelijk vlot bereikbaar dankzij de nabijheid van de E314.
 
Indeling:
Kelder: de woning is volledig onderkelderd, inpandige garage
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met eetruimte, keuken, badkamer, 4 slaapkamers, mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers, apart toilet, nachthal.
Tuin: zuid georiënteerd met overdekt terras
 
Troeven:

  • Gegeerde ligging in het prachtige Bolderberg
  • Op wandelafstand van domein Bovy en natuur
  • Zuidgerichte tuin met overdekt terras
  • Lichtrijke leefruimte
  • Vier slaapkamers
  • Inpandige garage met toegang tot de woning
  • Centrale ligging: nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
  • Uitstekende bereikbaarheid: slechts 3 minuten van de E314
  • Vlakbij sport- en ontspanningsfaciliteiten: velodroom, circuit Zolder, tennis- en padelclub,...

Mis deze unieke kans niet om een woning met potentieel op een toplocatie te bemachtigen!
Meer info? Contacteer Lio op 013/31.14.00.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
208.00m²
Grondoppervlakte
2115.00m²
Bebouwde oppervlakte
226.00m²
Breedte grond
41.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Sociale omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Landelijk
Villawijk
Kadastraal inkomen
€1460,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1972
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Living

Keuken

Achtersas

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Toilet

Nachthal

Polyvalente ruimte

1 slaapkamer(s) mogelijk

Polyvalente ruimte

1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Garage

Tuin

Berekende oppervlakte
1809 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250715-000367114-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
818

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Lio Verbeemen
Meeuwenlaan 22 , 3550 Zolder (Heusden-Zolder)