Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een villa met 3 slaapkamers in een rustige groene omgeving? Dan voldoet deze parel in Zoersel misschien wel aan uw verwachtingen.

De uitstekende ligging in een groene, doodlopende wijk, de openheid van de leefruimte met grote raampartijen en de wellness met binnenzwembad en infraroodsauna, zijn maar enkele troeven van deze stijlvolle tijdloze villa.

GLV: de klassevolle inkomhal geeft toegang tot het gastentoilet en de mooi ingerichte wellnessruimte. De gezellige woonkamer met open haard reikt tot in de nok van het dak en staat in verbinding met de verhoogde bureelruimte. Van hieruit heb je een prachtig uitzicht naar de tuin met ruim terras en pergola. Aansluitend hebben we de eetkamer met zicht op het zwembad en de ingerichte ruime open keuken. Tenslotte is er nog de wasplaats.

1steV: de nachthal geeft toegang tot de masterbedroom met dressing en stijlvol ingerichte ensuite badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel in meubel. Verder is er nog slaapkamer 2, de polyvalente ruimte en de 2de badkamer met douche en wastafel enkel in meubel.

2deV: vanuit de polyvalente ruimte is volledig ingericht als 3de slaapkamer.

Lijkt deze villa op De Hulsten iets voor u en wil u graag live de sfeer komen opsnuiven? Neem dan snel contact met ERA ONE op 03 360 85 30.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
269.00m²
Grondoppervlakte
1004.00m²
Breedte grond
26.50m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Residentieel
Villawijk
Kadastraal inkomen
€2240,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Vloerverwarming
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1981
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Videobewaking
Lift aanwezig
Nee

Tuin

Kamer items
Terras

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Natuursteen
Kamer items
Vestiaire
Ingemaakte kasten

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Natuursteen
Kamer items
Open haard

Bureel

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
27 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Amerikaanse Koelkast
Kookplaat (Inductie)
Grilplaat
Koffie automaat (Inbouw)
Oven (stoom)
Oven (warme lucht)

Eetkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Natuursteen
Kamer items
Ingemaakte kasten

Wellness ruimte

Berekende oppervlakte
50 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Sauna
Zwembad
Beschrijving
Toilet, douche

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
2de verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Luxueuze afwerking
Steentapijt
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Mengkranen
Raindance
Thermostatische kraan

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Steentapijt

Nachthal

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Natuursteen

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Steentapijt
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Thermostatische kraan

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Natuursteen
Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
Beneden

Wasplaats

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Natuursteen
Kamer items
Aansluiting wasmachine

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Inhoud stookolietank
5000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Stadswater
Internet
Riolering: aan te sluiten
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20220923-0002681456-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
218

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Kristof Aerts
Geïnteresseerd?
De Hulsten 127 , 2980 Zoersel