Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

ERA WELCHOME stelt u deze vrijstaande villa voor, gebouwd in 1988 op een perceel van meer dan 13 are met zwembad. Deze woning zal u bekoren door haar uitstekende staat van onderhoud en haar gunstige ligging. De villa bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een woonkamer, een keuken, een tweede hal, een badkamer en een ruime garage. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, 2 slaapkamers van elk ongeveer 20 m² en twee kleine inrichtbare zolders van elk ongeveer 8 m². Technisch gezien beschikt de woning over een stookolieketel van ongeveer 1 jaar oud, een airconditioningsysteem van ongeveer 4 jaar oud, een houtkachel, houten dubbele beglazing met rolluiken, zonwering, EPC: D, een regenwaterput, ... Een zeldzame opportuniteit voor liefhebbers van rust die willen genieten van een aangename woonomgeving en toch dicht bij voorzieningen en belangrijke verbindingswegen willen blijven. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te organiseren via 067/70 01 04.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
173.00m²
Grondoppervlakte
1365.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Nabij Park

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Lijstwerk
Dakisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1988
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Tuin

Berekende oppervlakte
1300 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
30 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Garage

Berekende oppervlakte
34 m²

Toilet

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
8 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
8 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit primitief
Internet
Energielabel
D
Berekend specifiek energieverbruik
322

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat;La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Adrien Poelaert
Chaussée d’Enghien 192 , 7060 Soignies