Beschrijving van het pand

Zichem: instapklare woning met zonnepanelen te koop
Deze aangename rijwoning bevindt zich in een rustige, residentiële buurt in Zichem, een deelgemeente van Scherpenheuvel-Zichem. Je geniet hier van een centrale ligging met scholen, openbaar vervoer, winkels en natuur op korte afstand. Ideaal voor gezinnen of koppels die comfortabel willen wonen in een groene en goed bereikbare omgeving.
De woning is instapklaar en beschikt over een EPC-label C, conforme elektriciteit en zonnepanelen — wat bijdraagt aan energiezuinig en betaalbaar wonen. Ook buiten werd aan alles gedacht: de volledig omheinde tuin is perfect voor huisdieren of spelende kinderen.

Indeling:
  • Kelder: extra bergruimte

  • Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, apart toilet, berging/wasplaats

  • Eerste verdieping: nachthal, drie slaapkamers, badkamer en apart toilet

  • Zolder: mogelijkheid om twee extra slaapkamers of een slaapkamer en extra badkamer te creëren (elektriciteit en wateraansluiting reeds voorzien)

Troeven:
  • Instapklaar: EPC-label C en conforme elektriciteit

  • Zonnepanelen aanwezig

  • Mogelijkheid tot uitbreiding op zolder

  • Rustige en toch centrale ligging

Deze woning combineert comfort, energie-efficiëntie en uitbreidingsmogelijkheden op een toplocatie in Zichem. Klaar om jouw nieuwe thuis te worden of als slimme investering!
Interesse? Contacteer ons voor meer info of een bezichtiging!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
229.00m²
Grondoppervlakte
331.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€609,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Zolderplaat
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1951
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Kelder

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Amerikaanse Koelkast
Oven
Fornuis (Gas)

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Nachthal

Toilet

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

2 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Tuin

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20191008-0002204107-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
208

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Catrien Roosen
Pater Richard van de Wouwerstraat 34 , 3271 Zichem