Beschrijving van het pand

Deze te moderniseren halfopen bebouwing, gelegen in een rustige straat, biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject.
Bij het binnenkomen treft u een inkomhal met vestiairekasten evenals een apart toilet en een badkamer met douche. De keuken is uitgerust met een inox spoelbak, vaatwasser, dampkap, gaskookplaat, koelkast met vriesvak en een aansluiting voor een wasmachine. Centraal bevindt zich de gezellige leefruimte. Aan de linkerkant van de woning is er een slaapkamer, de toegang tot de kelder en een opkamer die kan dienen als bureel of hobbykamer. Op de verdieping vindt u een tweede slaapkamer, en daarnaast een ruime zolder van maar liefst 58m² die perfect omgevormd kan worden tot extra slaapkamers of een multifunctionele ruimte.
Rechts naast de woning bevindt zich een garage. Buiten geniet u van een gezellig terras, een tuin en twee tuinbergingen.
Deze woning is perfect voor wie graag renoveert en een charmant huis volledig naar eigen smaak wil omvormen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
102.00m²
Grondoppervlakte
262.00m²
Bebouwde oppervlakte
110.00m²
Breedte grond
13.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Groene omgeving
Kadastraal inkomen
€257,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Toilet

Badkamer

Kamer items
Douche

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Kookplaat (Gas)

Woonkamer

Berekende oppervlakte
27 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
59 m²

Garage

Berekende oppervlakte
13 m²

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
162 m²

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20251125-0003741697-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
514

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Ines Van Eyken
Heusstraat 5 , 1980 Zemst