Beschrijving van het pand

Deze volledig te renoveren woning biedt je de kans om je dromen waar te maken en een huis te creëren dat helemaal bij jou past. Gelegen in een rustige buurt, omringd door groen en dichtbij alle voorzieningen, is dit project een kans die je niet mag missen. Laten we een kijkje nemen in wat deze woning te bieden heeft.

Het pand bestaat uit drie verdiepingen, waardoor er aan ruimte zeker geen gebrek is.
Vanuit de inkomhal heeft u het trappenhuis dat leidt naar de kelderverdieping, welke is ingedeeld in drie volwaardige compartimenten. In de kelder is er toegang tot de tuinzone, welke een extra troef biedt, nl. de uitweg langs de achterzijde van het perceel waardoor het makkelijk is om per fiets of auto de woning te bereiken.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de voormalige leefruimte, badkamer, aparte toilet en keuken, met toegangstrap tot de tuin.
Op de eerste verdieping treffen we drie volwaardige slaapkamers aan. Tevens kan de zolder afgewerkt worden tot extra slaapkamers mits het plaatsen van een vaste trap.

Kriebelt het om deze woning volledig om te toveren tot uw smaak en indeling? Aarzel dan niet ons te contacteren voor een bezoek!

Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 5 jaar na aankoop.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
134.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€312,00

Verwarming

Type
Geen verwarming
Radiator
Geen voorziening
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Dakvenster
Isolatie
Beglazing
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Kamer items
Douche
Wastafel enkel

Toilet

Kamer eigenschappen
Eenvoudig

Inkomhal

Beschrijving
Trappenhuis naar alle verdiepingen

Nachthal

Kamer eigenschappen
Eenvoudig

Berging

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Beschrijving
Buitenberging in de tuin

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Eenvoudig

Keuken

Kamer eigenschappen
Eenvoudig

Kelder

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Volledig onderkelderd

Living

Kamer eigenschappen
Eenvoudig

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Zolderluik

Tuin

Kamer eigenschappen
Volledig omheind

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit: aan te sluiten
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20230928-0003001349-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
533

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Brenda Servranckx
ERA VAN EYKEN
Brenda Servranckx
Sluiten
Brenda Servranckx
Verkocht
Hoogstraat 48 , 1980 Zemst