Beschrijving van het pand

Deze gesloten bebouwing is gelegen in een aangename en kindvriendelijke woonwijk in Zemst. De woning biedt verrassend veel ruimte en is ideaal voor grote gezinnen, mensen die op zoek zijn naar extra kamers voor hobby of werk, of wie gewoon comfortabel wil wonen in een rustige omgeving.
Bij aankomst wordt u verwelkomd door een mooie voortuin en een ruime oprit, die voldoende plaats biedt voor meerdere wagens. De woning beschikt over een inpandige garage met een elektrische poort.
Via de inkomhal, waar zich ook het toilet bevindt, komt u in de leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken die toegang biedt aan de bijkeuken. In deze bijkeuken is er een aansluiting voorzien voor de wasmachine.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers. Er is eveneens een badkamer aanwezig, uitgerust met een douche en een lavabo in meubel.
De woning beschikt bovendien ook over een zolder bereikbaar via een uittrekbare trap. Deze ruimte biedt nog extra opslagmogelijkheden of kan eventueel ingericht worden volgens uw eigen wensen.
Tot slot heeft de woning nog een tuintje aan de achterzijde van de woning.
De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Toch geniet u hier van een rustige woonomgeving.
Extra troeven: de elektriciteit is conform en er is geen renovatieverplichting.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
170.00m²
Grondoppervlakte
259.00m²
Bebouwde oppervlakte
103.00m²
Breedte grond
9.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€775,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1971
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
32 m²

Keuken

Toilet

Inkomhal

Bijkeuken

Badkamer

Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Toilet

Staanplaats

Staanplaats

Staanplaats

Tuin

Berekende oppervlakte
100 m²

Zolder

Kamer items
Vlizotrap

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Inhoud stookolietank
1350.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250627-0003635397-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
351

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Ines Van Eyken
Peter Benoitlaan 46 , 1980 Zemst (Zemst)