Beschrijving van het pand

De huidige eigenaars hebben het gebouw in 2007 haar definitieve vorm gegeven. Het is perfect onderhouden en verder gemoderniseerd met klemtoon op comfort , kwaliteit, esthetiek, degelijkheid,en duurzaamheid.

Het gebouw bestaat uit twee totaal gescheiden delen met overal opvallend veel inbouwkasten, en opbergoplossingen op strategische plaatsen

Deel 1: Handelszaak van meer dan 300m² (verhuurd /voorwaarden op aanvraag)

  • Winkelruimte, twee familieruimtes (flexibele aula), twee begroetingsruimtes.
  • inpandige garage ( 65m² ) met sas naar het atelier die toegang heeft tot de aangelegde tuin met tuinhuis.
  • traphal met kelderberging ( 22m² )

Deel 2.; Duplex appartement met 4 slaapkamers en ,dakterras aangelegd als tuin ( 93m² )

  • Eerste verdiep (151 m²) : Inkomhal, bijkeuken/wasplaats (voorheen keuken, modern ingerichte keuken met kookeiland en Miele toestellen. Via de keuken heb je toegang en zicht op het dakterras/tuin, zithoek met ingebouwde gashaard. Trap vanop dakterras naar achterliggende tuin.
  • Tweede verdiep (151m²) ; 4 slaapkamers, speelruimte met vide, badkamer met loopdouche voor ouders en aparte badkamer met bad en douche voor kinderen.

37 zonnepanelen

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
622.00m²
Grondoppervlakte
437.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Drukke ligging
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2029,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Gevelisolatie
Dubbele Beglazing
Akoestische isolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Allerlei
Airconditioning
Elektrische zonwering
Parlofoon
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Kelder

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Betonvloer
Ingericht
Goed onderhouden

Handelsruimte

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Winkelruimte

Handelsruimte

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Beschrijving
Funerarium

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Kamer items
Parlofoon
Vestiaire
Beschrijving
prive woonst

Traphal

Berging

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Keramische tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
bijkeuken/bergplaats

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Bureel

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Moderne afwerking
Houten vloer
Kamer items
Ingemaakte kasten

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Kookplaat (Inductie)
Koffie automaat (Inbouw)
Oven (warme lucht)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Beschrijving
Dakterras, tropisch hardhout

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Houten vloer
Kamer items
Ingemaakte kasten

Traphal

Nachthal

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Ingericht
Goed onderhouden
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Ingericht
Goed onderhouden
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Ingericht
Goed onderhouden
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Andere Unit

Beschrijving
Speelruimte

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Muren betegeld
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Keramische tegels

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Ingericht
Goed onderhouden
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Ingericht

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Ingericht
Goed onderhouden
Keramische tegels

Garage

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Inpandig
Keramische tegels
Waterpomp
Kamer items
Automatische garagepoort
Berging
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Ingemaakte kasten

Tuin

Kamer eigenschappen
Ingericht
Moderne afwerking
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie zuid

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit individueel
Elektriciteit modern
Dag/nacht verwarmingstarief
ISDN aansluiting
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
137

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
Onbekend
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Jens Wauters
Geïnteresseerd?
Franz Wittoucklaan 45 , 9060 Zelzate