Beschrijving van het pand

Ligging & indeling
Deze topper, gelegen aan de Assenedesteenweg 287 in Zelzate, biedt een mooie combinatie van comfort en mogelijkheden. U wordt verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de woonkamer, waar heel wat mogelijkheden zijn om de woning naar eigen smaak en behoeften in te richten.
Centraal in de woning bevindt zich de keuken, uitgerust met de nodige toestellen. Onder de trap is een praktische berging voorzien, ideaal voor extra opbergruimte. Achteraan bevindt zich een ruime wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. De badkamer bevindt zich aan de zijkant van de woning en is uitgerust met een wastafel, bad en douche.
Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal en drie ruime slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder (met vaste trap), die heel wat extra opbergmogelijkheden biedt en eventueel verder kan worden benut naar eigen wens.
Achteraan de woning komt u terecht in de absolute troef van deze eigendom: een zonnige en kindvriendelijke tuin met terras. Dankzij de zonnige buitenruimte en privacy geniet u hier volop van rust en ontspanning.

Troeven

  • Ruime woning met tal van mogelijkheden
  • Voldoende parkeergelegenheid (en CARPORT)
  • 3 Slaapkamers
  • Ruime bergzolder
  • Praktische wasplaats en berging
  • Aparte berging in de tuin
  • Zonnige en kindvriendelijke tuin
  • Terras met veel privacy
  • Interessant als starters-, gezinswoning of investering

UW DROOMWONING? ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
145.00m²
Grondoppervlakte
282.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€464,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1932
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Wasplaats

Berging

Toilet

Badkamer

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
55 m²

Carport

Berging

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20211109-0002490829-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
476

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Arman Harami
Assenedesteenweg 287 , 9060 Zelzate