RUIME & ENERGIEZUINIGE NIEUWBOUW MET TUIN

€ 495 000

Beschrijving van het pand

Ligging
In de Eikelstraat te Zelzate vind je deze prachtige moderne halfopen nieuwbouwwoning, ideaal gelegen in een rustige en residentiële woonomgeving. Deze buurt straalt kalmte en gezelligheid uit, perfect voor gezinnen met kinderen of wie houdt van een vredige en serene omgeving met alle noodzakelijke voorzieningen nabij. De ligging combineert het beste van twee werelden: een groene en kindvriendelijke locatie die toch een uitstekende bereikbaarheid heeft dankzij een vlotte verbinding met de R4 en E34 richting Gent, Antwerpen en de kust.

Wonen in de Eikelstraat is kiezen voor comfort, duurzaamheid en levenskwaliteit - een thuis die klaar is voor de toekomst.

Troeven

  • Aangename en kindvriendelijke straat
  • Duurzaam en energiezuinig
  • Lichtrijke leefruimte met toegang tot de zonnige tuin
  • Privatieve parkeerplaats op eigen terrein
  • Vloerverwarming op het gelijkvloers
  • Zeer ruime zolder met een vaste trap (twee slaapkamers extra mogelijk)
  • Future-proof wonen
  • Toplocatie met vlotte verbindingen (Zelzatestraat, R4, E34, de Katte...)
  • Volledig instapklaar

Contact
Bent u klaar voor uw eigen nieuwbouwverhaal? Contacteer ons vrijblijvend via arman@ryckaert.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
235.00m²
Grondoppervlakte
467.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Kadastraal inkomen
€8,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Gevelisolatie
Zie lastenboek
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2022
Allerlei
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Parkeerplaats

Berging

Traphal

Toilet

Keuken

Kamer items
Volledig ingebouwd

Woonkamer

Terras

Tuin

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad

Toilet

Zolder

Kamer eigenschappen
In te richten
Kamer items
Vaste zoldertrap
2 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Niet bepaald
EPC-certificaat
Niet van toepassing
Energielabel
A
EPB
43018-G-OMV_2022000288/EP18807/SV/R001/D02
Berekend specifiek energieverbruik
27

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
Onbekend
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Arman Harami
Eikelstraat 13 B, 9060 Zelzate (Zelzate)