Beschrijving van het pand

Ligging
Gelegen in de Keyserstraat te Zelzate vormt deze smaakvol gerenoveerde bel‑étage een buitengewone combinatie van woonkwaliteit en leefcomfort. Deze samenhangende wijk is perfect voor gezinnen/koppels/alleenstaanden die rust en privacy vooropstellen. De uitstekende bereikbaarheid met de R4/E34 en de aanwezigheid belangrijke voorzieningen zoals winkels, apotheken, scholen en parken vormen het perfect plaatje. De straat zelf is een rustige zijstraat, met voornamelijk lokaal verkeer, waardoor je hier in alle sereniteit kan wonen en tegelijk op wandelafstand bent van openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden.

Bent u op zoek naar een zorgeloze thuis in Zelzate? Deze gerenoveerde bel-etage heeft alle troeven die u zoekt!

Troeven

  • Kwalitatief gerenoveerd door erkende firma's
  • Prachtige rustieke stijl
  • Energiezuinige woonst
  • Conforme elektrische installatie
  • Volledig aangelegde tuin met twee terassen
  • Inpandige garage met automatische poort
  • Voldoende parkeergelegenheid op eigen domein
  • Centrale verwarming op gas + gezellige warmte van de pelletkachel
  • Uitstekende bereikbaarheid
  • Nabijheid van parken en ontspanningsfaciliteiten

Contact
GeÏnteresseerd in deze woonst? Contacteer ons vrijblijvend via arman.harami@era.be

 

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Bereken jouw ROI

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
180.00m²
Grondoppervlakte
420.00m²
Bebouwde oppervlakte
68.00m²
Breedte grond
10.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Park
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€790,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Metaal
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1968
Allerlei
Elektrische zonwering
Ventilatie
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Kamer items
Sectionale poort

Traphal

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Woonkamer

Keuken

Berging

Badkamer

Kamer items
Spoelbak dubbel
Douche
Toilet

Traphal

Toilet

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
300 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Telefoon
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250821-0003668720-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
344

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Arman Harami
De Keyserstraat 28 , 9060 Zelzate