Beschrijving van het pand

Uitstekend gelegen handelspand op Assenedesteenweg 87, Zelzate
Dit handelspand bevindt zich op een strategische locatie langs de drukbezochte Assenedesteenweg in Zelzate, een ideale plek voor zowel lokale klanten als passanten. De Assenedesteenweg is een belangrijke verbindingsweg tussen Zelzate en de omliggende regio’s, waardoor het pand uitstekend bereikbaar is, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Kortom, een toplocatie voor het opzetten of uitbreiden van uw onderneming!

Troeven

  • Zichtbaarheid en Bereikbaarheid: Het pand ligt langs de drukke Assenedesteenweg, wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en veel passerend verkeer, ideaal voor commerciële doeleinden.
  • Goede Verbindingen: Dichtbij belangrijke verkeersaders en goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer, wat de toegankelijkheid voor klanten vergroot.
  • Ruimtelijke Indeling: Het pand biedt een ruime en functionele indeling, perfect voor diverse bedrijfsactiviteiten zoals retail, horeca of dienstverlening.

  • Nabijheid van Voorzieningen: Het ligt in de buurt van andere commerciële en openbare voorzieningen, wat zorgt voor een levendige omgeving en een constante stroom van potentiële klanten.

  • Parkeerfaciliteiten: Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving, wat zowel voor klanten als voor het personeel een groot voordeel is.

  • Toekomstige Ontwikkelingen: Zelzate kent een dynamische economische groei, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor ondernemers op lange termijn.

Contact
Benieuwd? Contacteer ons vrijblijvend via arman.harami@era.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
275.00m²
Grondoppervlakte
353.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Drukke ligging
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€903,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Directe verwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1941
Lift aanwezig
Nee

Berging

Handelsruimte

Tuin

Berekende oppervlakte
90 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
3 fase electr. verbindingen
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250611-0003622668-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Arman Harami
Assenedesteenweg 87 , 9060 Zelzate