Rustig gelegen open bebouwing met 3 slaapkamers

€ 349 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een rustig gelegen woning te Zele? Gevonden!

 

Deze open bebouwing met zuidwest gerichte tuin bevindt zich in Vlaschaard te Zele. Gekenmerkt door een rustige ligging, doch met goede verbindingen naar het centrum en de verbindingswegen. Extra pluspunt: geen renovatieverplichting vanwege het EPC met een label C!

 

GLV: we komen binnen via de inkomhal (10m²) met toilet. Daarna lopen we verder via de ingerichte keuken (8m²) met ontbijthoek naar de lichtrijke woonkamer (22m²) met zicht op de mooie tuin. De garage (22m²) is bereikbaar via de keuken en geeft ook uit op de zonnige tuin met terras. Vooraan is er een ruime oprit voor meerdere wagens.

1steV: op de bovenverdieping hebben we de nachthal (9m²) die toegang geeft tot de badkamer (4m²) met ligbad, alsook de 3 ruime slaapkamers (12-10-10m²), welke ook zijn voorzien van elektrische rolluiken.

 

De woning is beschikbaar rond februari 2025.

 

Wens je graag een afspraak te maken voor het bezichtigen van deze woning? Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
110.00m²
Grondoppervlakte
460.00m²
Breedte grond
19.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€785,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Zolderplaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1977
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Rechthoekige vorm

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Rechthoekige vorm
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek

Garage

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Berging
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Verwarmingsketel

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Rechthoekige vorm
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd
Orientatie zuid-west
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230514-0002892004-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
264

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stef Van de Vijver
In optie
Vlaschaard 24 , 9240 Zele