Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]

Ben je op zoek naar een leuke woning met een grote en zuidgerichte tuin? Gevonden!
Deze woning is gelegen te Rinkhout in Zele, met een zeer goede verbinding naar autosnelwegen en op korte afstand van het centrum van Zele. Met het EPC D heb je ook geen renovatieverplichting!

GLV: via de inkomhal (4m²) en berging onder de trap, bereiken we de ruime en lichtrijke woonkamer (40m²). De keuken (4m²) is basis ingericht en sluit mooi aan bij de woonkamer voor een ideaal contact tussen de twee ruimten. Verder is er nog de badkamer (4m²) met ligbad met douchevoorziening, toilet en lavabomeubel, alsook een handige berging (4m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast. 
Buiten vinden we de zuidgerichte grote tuin met terras. 
1steV: op de bovenverdieping bevinden zich de nachthal (5m²) en de 3 slaapkamers (14-9-5m²). 

Ook biedt de woning vele parkeermogelijkheden. Zo is er vooraan de woning een oprit voor 1 & 2 wagens. 
Achteraan is er een garage en autostaanplaats voorzien, welke verplicht mee aan te kopen zijn voor 25.000 EUR. 

Ben je benieuwd of je van dit huis jouw thuis kan maken? Maak snel een afspraak!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
110.00m²
Grondoppervlakte
367.00m²
Bebouwde oppervlakte
76.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Stadsrand
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€265,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1956
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
40 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Kookplaat (Keramisch)

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Tuin

Berekende oppervlakte
277 m²
Kamer eigenschappen
Orientatie zuid
Kamer items
Terras

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Berekende oppervlakte
16 m²

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Inhoud stookolietank
2300.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250802-0003657467-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
364

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jonas De Groote
Rinkhout 102 , 9240 Zele