Beschrijving van het pand

Te renoveren/af te breken alleenstaande woning met bijgebouw op 615 m².

Wie op zoek is naar een te renoveren woning met veel potentieel, is hier zeker aan het juiste adres.
Deze statige woning beschikt over vier slaapkamers, een bijgebouw en een ruime tuin met uitzicht over de velden.
Gelegen op een goede locatie nabij het centrum van Zedelgem.

INDELING:
- Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer in 2 delen (voor-en zitplaats), keuken en kelder,
- 1ste verdiep: Nachthal, 4 slaapkamers, badkamer (toilet, lavabo en ligbad). Zolderverdiep te bereiken via luik.
- Bijgebouw; Bestaande uit een werkplaats met vaste trap naar zolder, een berging en een overdekte opslagruimte.
- Tuin: Zongericht, volledig omheind en uitzicht op de velden. Oprit naast de woning, eventueel mogelijkheid plaatsen carport.

PLUSPUNTEN:
+ Woning met veel potentieel
+ Centrale ligging
+ Grondwaterput
+ ...
Bel vandaag nog voor meer informatie of een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
166.00m²
Grondoppervlakte
615.00m²
Breedte grond
15.90m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Residentieel
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€495,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1953
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Beschrijving
Eet- en zitplaats

Keuken

Beschrijving
Basis ingericht, verouderd

Kelder

Beschrijving
Kleine bergruimte

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Toilet
Beschrijving
Basis ingericht, verouderd

Garage

Beschrijving
Bijgebouw: garage, bergplaats, toilet.

Zolder

Kamer items
Zolderluik
Vlizotrap

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250612-0003623352-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1092
Berekend totaal energieverbruik
1092

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied;Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Vic Van Nieuwenhuyse
Groenestraat 75 , 8210 Zedelgem