Open bebouwing met loods en uitzicht op weilanden

€ 385 000

Beschrijving van het pand

Langs de Brugsestraat in Zedelgem vinden we dit leuk pand met loods terug. Dankzij deze ligging geniet het pand van een uitstekende bereikbaarheid en een vlotte aansluiting met het centrum van Zedelgem en omliggende voorzieningen. Achteraan biedt het perceel bovendien een open zicht op weilanden, wat zorgt voor een aangename groene toets.
Indeling:
We betreden de woning via de ruime inkomhal, die toegang biedt tot verschillende ruimtes. Van hieruit bereiken we zowel de woonkamer, de keuken als de eerste slaapkamer.
De lichtrijke woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken met extra zithoek, die ruimte biedt voor een gezellige leefkeuken.
Via de keuken komen we in een hal, die toegang geeft tot de tweede slaapkamer en de badkamer.
Daarnaast is de woning volledig onderkelderd, wat extra opslagmogelijkheden biedt, en beschikt ze over een grote zolder die verdere invullingsmogelijkheden biedt.
Een absolute meerwaarde van dit pand is de loods van maar liefst ± 120 m², die tal van mogelijkheden biedt zoals opslag, atelier, hobbyruimte of professionele activiteit.
Dit eigendom vormt een solide basis met veel mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar een pand dat verder kan worden aangepast en opgewaardeerd naar eigen wensen, op een strategische locatie met extra ruimte.
Troeven:

  • loods van ca. 120 m²
  • ruim perceel
  • veel mogelijkheden
  • centrale locatie
  • mooi uitzicht achteraan.

 
Geïnteresseerd? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
151.00m²
Grondoppervlakte
1256.00m²
Bebouwde oppervlakte
155.00m²
Breedte grond
22.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€721,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Zolderplaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1966
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Hal

Berging

Keuken

Living

Inkomhal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Zolder

Tuin

Berekende oppervlakte
960 m²

Woonkamer

Hangar

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20251203-0003748696-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
443

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied;Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Britt De Cuyper
Brugsestraat 202 , 8210 Zedelgem