Beschrijving van het pand

*Adviesprijs elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.*

Omgeven door groene velden, weelderige bomen en prachtige zichten vindt men deze landelijke woning met zwembad terug. Deze woning geniet van een uitgestrekt domein van maar liefst 5092 m² waar rust en stilte centraal staan.

Bij aankomst via de mooie oprit zie je de charmante woning, die een volledige transformatie heeft ondergaan. De woning straalt nu pracht en praal uit. Bij binnenkomst in de woning word je verwelkomd door een mooie inkomhal met een toilet. Van daaruit kom je in de ruime woonkamer terecht, waar de kachel meteen een gezellige sfeer creëert. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een mooi uitzicht op de tuin en het terras.

De op maat gemaakte eiken keuken met een Falcon-fornuis is een absolute parel en een centraal punt in de woning. Verder op het gelijkvloers bevindt zich ook een eerste badkamer en een prachtige werk- en/of hobbyruimte. Dit biedt veel mogelijkheden voor creatieve projecten of thuiskantooractiviteiten. De gehele woning wordt verwarmd door middel van een splinternieuwe warmtepomp, wat zorgt voor een energie-efficiënte en milieuvriendelijke verwarmingsoplossing. Het zwembad op het terrein voegt een vleugje luxe en ontspanning toe. Het biedt een plek om te genieten van verkoeling en plezier tijdens warme zomerdagen. Dit in combinatie met de grote tuin zorgt voor voldoende ruimte rondom het zwembad om te zonnebaden, te ontspannen en te genieten van de natuurlijke omgeving.

Kortom, een idyllisch, landelijk gelegen hoeve met een zwembad op een groot perceel grond is een geweldige kans om te genieten van een rustige en landelijke levensstijl.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
211.00m²
Grondoppervlakte
5092.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Afgelegen
Groene omgeving
Kadastraal inkomen
€711,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas
Elektriciteit
Pellets
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1989
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
5250.00

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Badkamer

Atelier

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Traphal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Terras

Tuin

Poolhouse

Polyvalente ruimte

Wellness ruimte

Kamer items
Zwembad

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20221104-0002716388-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
296

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Robin Cokelaere
Geïnteresseerd?
Veldegemsestraat 59 , 8210 Zedelgem