Beschrijving van het pand

Te koop: gesloten woning in het centrum van Zaventem, ideaal gelegen nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen.

Deze woning uit 1969 biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een starterswoning met EPC-label D. Dankzij de centrale ligging en de praktische indeling is dit een uitstekende keuze voor handige mensen die hun eigen stempel willen drukken. De woning beschikt over een tuin van 40 m², perfect voor ontspanning of een kleine moestuin.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal (6 m²)
• Living (22 m²) met aangename lichtinval
• Keuken (7 m²) met toegang tot de tuin
• Drie slaapkamers (10 m², 8 m², 22 m²)
• Berging (3 m²)
• Toilet (3 m²)
• Garage (22 m²)
• Parkeerplaats (20 m²)
• Tuin (40 m²)

Troeven:
• EPC-label D: ideaal als starterswoning
• Perfect voor handige mensen die willen renoveren
• Centrale ligging in het centrum van Zaventem

Meer informatie? Contacteer Joery Van De Gucht via +3223351115
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
135.00m²
Bebouwde oppervlakte
44.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€899,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1969
Aantal verdiepingen
4
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Garage

Berekende oppervlakte
22 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
40 m²

Parkeerplaats

Berekende oppervlakte
20 m²

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²

Living

Berekende oppervlakte
22 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20251230-0003768096-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
388

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Gedeeltelijk vergund
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Vilvoordelaan 145 , 1930 Zaventem