Beschrijving van het pand

Te koop: open bebouwing in een mooie villawijk in Zaventem, op korte afstand van het centrum en invalswegen.

Deze woning uit 1980 biedt een royale indeling en een zeer goed onderhouden tuin, ideaal voor wie houdt van groen en privacy. Gelegen in een rustige en prestigieuze buurt, combineert het huis een aangename woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid. Het EPC-label F kan eenvoudig verbeterd worden door het plaatsen van een airco, wat een interessante opportuniteit biedt voor energie-optimalisatie.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (37 m²) met veel lichtinval
• Keuken (15 m²) met directe toegang tot de tuin
• Badkamer (6 m²)
• 5 slaapkamers (9 m², 10 m², 10 m², 16 m², 9 m²)
• Garage (48 m²) met plaats voor meerdere voertuigen
• Hal (16 m²)
• Wasplaats (13 m²)
• Kelder (15 m²)
• Terras en tuin, perfect onderhouden
• Parkeerplaats

Troeven:
• Gelegen in een mooie villawijk
• Zeer goed onderhouden tuin
• EPC-label F, eenvoudig te verbeteren met airco

Meer informatie of een bezoek met Joery Van De Gucht? Contacteer ons via +3223351115
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
315.00m²
Grondoppervlakte
768.00m²
Bebouwde oppervlakte
193.00m²
Breedte grond
18.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Omgeving
Centrum
Villawijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2612,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1980
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
48 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
13 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
15 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
37 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²

Hal

Berekende oppervlakte
16 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
768 m²

Terras

Berekende oppervlakte
0 m²

Parkeerplaats

Berekende oppervlakte
0 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250528-0003591060-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
524

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Zonnedallaan 20 , 1930 Zaventem