Beschrijving van het pand

Residentieel gelegen woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, garage en prachtige tuin in Zaventem. Deze zeer goed onderhouden woning is ideaal gelegen: in een rustige wijk dicht bij invalswegen en openbaar vervoer. 

Niv +0: zeer ruime garage, berging, ingerichte wasplaats en inkomhal.
Bruto opp.: 81,9m²

Niv.+1: traphal, apart toilet, moderne en uitgeruste keuken met groot, granieten werkblad en met toegang tot de tuin, eetkamer en zeer grote leefruimte (met plaats voor bureau)
Bruto opp.: 84,60m²

Niv +2: nachthal, 3 slaapkamers en 2 goed onderhouden badkamers
Bruto opp.: 70,5m²

Niv +3: ingerichte zolderkamer met wateraansluiting en wastafel (2 kamers mogelijk)
Bruto opp.: 37,10m²

Extra troeven:

  • gunstig EPC (B) met 21m² zonnepanelen 
  • elektriciteit is conform 
  • zeer ruime garage (44m²) met parking voor meerdere auto's voor de woning
  • prachtige tuin met zeer ruim zonneterras (Z georiënteerd) op niveau van de leefruimte
  • geen inkijk en een groen zicht
  • volledig ingerichte zolder met vaste trap
  • waterverzachter 
  • regenwaterput (aansluiting op 2 kraantjes + aansluiting op de toiletten) 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
274.00m²
Grondoppervlakte
466.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Park
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1575,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2008
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Garage

Berekende oppervlakte
44 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
7 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
6 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
6 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
20 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
11 m²

Living

Berekende oppervlakte
31 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
2997630
Berekend specifiek energieverbruik
105

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Nicolas Geeraerts
ERA LEUS
Nicolas Geeraerts
Sluiten
Nicolas Geeraerts
Verkocht
Konijnenstraat 2E , 1930 Zaventem