Beschrijving van het pand

Goed onderhouden eengezinswoning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, aparte garage en koer.
In de charmante en rustige straat ligt deze instapklare eengezinswoning verscholen, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Je woont hier op een boogscheut van Brussel én vlakbij de luchthaven, zonder in te boeten op woonkwaliteit of sereniteit. Een ideale ligging voor wie houdt van het gemak van de stad, maar ook de gemoedelijkheid van een woonwijk weet te waarderen.

Indeling van de woning:
Niv +0: inkomhal, woonkamer, eetkamer, grote ingerichte keuken, apart toilet, douchekamer met wasplaats. Vanuit de keuken heb je toegang tot het terras en ook de garage (naast de woning).
Niv +1: nachthall, 2 slaapkamers waarvan 1 met aansluitende badkamer met bad, dubbele wastafel en toilet.
Niv +2: extra slaapkamer (of bureau) en zolderdeel. Erboven is ook nog een beetje opslagruimte
Niv -1: kelder

Check ook onze Virtuele rondleiding!

Extra informatie en troeven:

  • dak van de garage werd vernieuwd
  • regenwaterput aanwezig
  • vrij rustige ligging en toch dichtbij het centrum en station van Zaventem
  • bekijk zeker onze plannen in bijlage


Aangeboden met ERA comfort garantie

Meer informatie? Contacteer Nicolas Geeraerts

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
171.50m²
Grondoppervlakte
130.00m²
Bebouwde oppervlakte
96.00m²
Breedte grond
8.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€537,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
12 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²

Toilet

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Terras

Traphal

Nachthal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Traphal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
16 m²

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250429-0003588937-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
400

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nicolas Geeraerts
de Selliersstraat 99 , 1930 Zaventem