Beschrijving van het pand

Instapklare eengezinswoning met 2 slaapkamers, 1 badkamer, terras en diepe tuin.
Deze charmante woning ligt verscholen in een rustige straat in het hart van Zaventem. Hier woon je op een steenworp van winkels, scholen en gezellige eetadresjes, terwijl je ook zo de oprit van de E40 of het station bereikt – ideaal voor pendelaars!

Indeling van de woning:
Niv +0: woonkamer, volledig ingerichte open keuken. Vanuit de keuken heb je toegang tot het terras en de diepe tuin met tuinhuis.
Niv +1: slaapkamer en badkamer met een wastafel, ligbad en toilet.
Niv +2: tweede slaapkamer, welke bereikbaar is vanuit de badkamer.

Check ook onze Virtuele rondleiding!

Extra informatie en troeven:

  • Goed onderhouden woning
  • Elektrische keuring is conform
  • Superisolerend hoogrendementsglas


Aangeboden met ERA comfort garantie

Meer informatie? Contacteer Nicolas Geeraerts

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
93.00m²
Grondoppervlakte
180.00m²
Bebouwde oppervlakte
39.00m²
Breedte grond
4.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€507,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²

Traphal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
180 m²

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250731-0003655878-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
373

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Nicolas Geeraerts
Lindenstraat 85 , 1930 Zaventem