Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Te koop: halfopen woning in Hoddeveld, Zaventem, gelegen in een rustige wijk nabij het centrum, park en invalswegen.

Deze woning uit 1997 combineert een gunstig EPC-label B met een asbestvrij attest, waardoor ze zowel energiezuinig als veilig is. De ligging in een serene buurt biedt een aangename woonomgeving, terwijl voorzieningen en bereikbaarheid binnen handbereik zijn. De tuin van 115 m² en het terras van 20 m² zorgen voor extra buitenruimte om te genieten.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living (34 m²) met veel lichtinval
• Keuken (11 m²) met directe toegang tot de tuin
• Berging (8 m²) voor extra opslag
• Drie slaapkamers (12 m², 13 m², 15 m²)
• Badkamer (11 m²)
• Garage (22 m²) en staanplaats (20 m²)
• Zolder (29 m²) met extra mogelijkheden
• Inkomhal (9 m²) en nachthal (10 m²)
• Tuin (115 m²) en terras (20 m²)

Troeven:
• EPC-label B: energiezuinig wonen
• Conforme elektriciteitsinstallatie
• Asbestvrij: veilig en toekomstgericht
• Rustige wijk: aangename woonomgeving

Aangeboden met 1 jaar ERA-comfort garantie

Meer informatie? Contacteer Joery Van De Gucht via +3223351115
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
182.00m²
Grondoppervlakte
308.00m²
Bebouwde oppervlakte
91.00m²
Breedte grond
11.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Centrum
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1053,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1997
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
34 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²

Garage

Berekende oppervlakte
22 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
10 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
29 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
115 m²

Staanplaats

Berekende oppervlakte
20 m²

Terras

Berekende oppervlakte
20 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20251002-0003700076-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
180

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Hoddeveld 8 , 1930 Zaventem