Beschrijving van het pand

Te koop: ééngezinswoning in het centrum van Zaventem, op wandelafstand van openbaar vervoer en nabij belangrijke invalswegen.

Deze woning uit 1989 combineert een gunstig EPC-label B zonder asbest, zonnepanelen en een recente condensatieketel: ideaal voor wie energiezuinig wil wonen. De ligging in het hart van Zaventem zorgt voor een vlotte verbinding naar Brussel en omliggende gemeenten, terwijl de ruime tuin van 272 m² een groene oase biedt.

Belangrijkste ruimtes:
• Living (24 m²) met veel lichtinval
• Eetkamer (13 m²) aansluitend op de keuken
• Keuken (10 m²) met directe toegang tot terras (25 m²)
• 3 slaapkamers (11 m², 13 m², 13 m²)
• Badkamer (7 m²)
• Garage (15 m²)
• Kelder (13 m²) en bergingen (8 m², 10 m²)
• Zolder (38 m²) voor extra opslag
• Tuin (272 m²) ideaal voor ontspanning

Troeven:
• Energiezuinig dankzij EPC B, geen asbest
• Zonnepanelen voor lagere energiekosten
• Recente condensatieketel voor efficiënt verwarmen
• Alle ramen en de garagepoort zijn vervangen

Meer informatie of een bezoek met Joery Van De Gucht? Contacteer ons via +3223351115
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
142.00m²
Grondoppervlakte
414.00m²
Bebouwde oppervlakte
63.00m²
Breedte grond
6.40m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1251,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1989
Aantal verdiepingen
4
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
15 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Berging

Berekende oppervlakte
10 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
13 m²

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Living

Berekende oppervlakte
24 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Terras

Berekende oppervlakte
25 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
38 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
272 m²

Terras

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260305-0003799975-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
152

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Molenbergdreef 33 , 1930 Zaventem