Beschrijving van het pand

Te koop: karaktervolle gesloten bebouwing in Zaventem, op een centrale locatie nabij scholen, openbaar vervoer, park en treinstation.
 
Deze woning uit 1932 combineert authentieke charme met belangrijke renovaties: een volledig nieuw dak, nieuwe ramen en een EPC-label D. De ruime tuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en spel, terwijl de ligging nabij invalswegen zorgt voor een vlotte verbinding.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal (5,18 m²)
• Lichte woonkamer (27,88 m²)
• Functionele keuken (15,6 m²)
• 4 slaapkamers (13,6 m², 17,34 m², 15,08 m², 21,32 m²)
• Bureel (7,5 m²)
• Badkamer (7,5 m²)
• Veranda (14,04 m²)
• Kelder (32,55 m²)
• Terras en ruime tuin
 
Troeven:
• Nieuw dak en nieuwe ramen
• Energiezuiniger dankzij EPC-label D
• Grote tuin met veel mogelijkheden
 
Meer informatie? Contacteer Joery Van De Gucht via +3223351115
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
240.00m²
Grondoppervlakte
210.00m²
Bebouwde oppervlakte
87.00m²
Breedte grond
5.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€753,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1932
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
28 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
14 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
8 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
33 m²

Terras

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250317-0003555001-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
334

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Fabrieksstraat 76 , 1930 Zaventem