Beschrijving van het pand

Te koop: gesloten gezinswoning in de Selliersstraat, Zaventem, op wandelafstand van het treinstation en omgeven door groen.
Deze charmante woning, gebouwd tussen 1900 en 1918, combineert karakter met praktische troeven zoals een EPC-label C, een ruime tuin van 190 m² en een uitstekende ligging nabij openbaar vervoer en invalswegen. Ideaal voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Wandel door de hele woning via de Walkly.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (28,1 m²) met veel lichtinval
• Keuken (14,5 m²) met directe toegang tot het terras
• 3 slaapkamers (19,5 m², 19,5 m² en 12,7 m²)
• Badkamer (8,7 m²)
• Wasplaats (9,3 m²)
• Zolder (12,7 m²) voor extra opslag
• Tuin (190 m²) met veel mogelijkheden

Troeven:
• Energiezuiniger dankzij EPC-label C
• Grote tuin voor ontspanning en spel
• Op korte afstand van het treinstation en openbaar vervoer

Meer informatie? Contacteer Joery Van De Gucht via +3223351115
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
178.00m²
Grondoppervlakte
190.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€624,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²

Living

Berekende oppervlakte
28 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
9 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Traphal

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
13 m²

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
190 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20251126-0003742948-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
297

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
de Selliersstraat 70 , 1930 Zaventem