Beschrijving van het pand



Ligging:
Deze villa ligt in een doodlopende straat in een residentiële villawijk in Zaventem. De woning bevindt zich op wandelafstand van het Park van Zaventem, openbaar vervoer (trein en bus) en het handelscentrum van Zaventem. Verder ligt de woning dicht bij verschillende invalswegen. 

Indeling
Niv -1: grote garage en kelder
Niv +0: ruime inkomhal, apart toilet, bureau, eetkamer en living met gezellige haard, ruime keuken met ontbijthoek en bijkeuken/berging met ingebouwde kasten en toegang tot de veranda en tuin. Via enkele trapjes bereik je 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, toilet en douche. 
Niv +1: zeer ruime zolder (bereikbaar via vlizotrap)

Bekijk hier ook de Virtuele Tour.

Extra informatie en troeven:

  • Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2018
  • dubbel flux ventilatiesysteem
  • alarmsysteem met camera's
  • 2 regenwaterputten van 5000L (10.000L in totaal)
  • meerdere parkeerplaatsen voor de woning
  • vliegenramen en - deuren
  • topligging in Zaventem 
  • EPC en andere documenten in bijlage


Aangeboden met ERA comfort garantie
Meer informatie? Contacteer Nicolas Geeraerts

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
325.00m²
Grondoppervlakte
743.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SE
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Park
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2630,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1973
Aantal verdiepingen
0
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Garage

Living

Eetkamer

Bureel

Badkamer

Keuken

Veranda

Kelder

Tuin

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250320-0003554968-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
379

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Nicolas Geeraerts
Maria Dallaan 19 , 1930 Zaventem