Beschrijving van het pand

Te koop: gezellige ééngezinswoning gelegen in een rustige straat in het centrum van Zaventem, nabij openbaar vervoer, treinstation en invalswegen.

Gebouwd in 1956 biedt deze woning een praktische indeling en een aangename woonomgeving. Sindsdien werd ze voortdurend gerenoveerd en opgefrist. Met een EPC-label C geniet ze van een goede energie‑efficiëntie, en de geïntegreerde garage zorgt voor comfort en veiligheid. De ligging in een rustige straat combineert privacy met de voordelen van een centrale locatie.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met veranda (27 m²) met gezellige sfeer
• Keuken (9 m²) met directe toegang tot de veranda
• Twee slaapkamers (19 m² en 15 m²) met voldoende ruimte
• Bureel (6 m²) ideaal voor thuiswerk
• Badkamer (5 m²) met basisvoorzieningen
• Derde slaapkamer, uitgerust met een douchekamer (45m²)
• Wasplaats (6 m²) praktisch ingedeeld
• Inpandige garage (18 m²) voor wagen en opslag
• Zolder en kelder voor extra bergruimte

Troeven:
• Gelegen in een rustige straat in het centrum
• Energiezuinig EPC-label C
• Inpandige garage voor extra gemak

Meer informatie of een bezoek met Joery Van De Gucht? Contacteer ons via +3223351115
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
171.00m²
Grondoppervlakte
200.00m²
Bebouwde oppervlakte
89.00m²
Breedte grond
6.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1294,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1956
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
6 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
27 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
45 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
10 m²

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
110 m²

Tuinhuis

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
45 m²
Beschrijving
uitgerust met een douchekamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260505-0003862521-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
259

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Alex Feldheimstraat 68 , 1930 Zaventem