UITSTEKEND OBJECT IN EEN POPULAIRE WIJK VAN YVOIR

€ 575 000

Beschrijving van het pand

ERA La Clé heeft het genoegen u dit prachtige
pand te laten ontdekken. Dit huis van 525 m² ligt verscholen in de heuvels van Yvoir en zal u bekoren met zijn charme en modern comfort. Het is ruim en elegant en valt op door zijn edele materialen en hoogwaardige afwerking.
 
Kenmerken:
 
- 5 ruime slaapkamers (mogelijkheid om 1 dressing of een 5e slaapkamer toe te voegen)
- 2 badkamers, waarvan één in een van de slaapkamers
- Grote ramen die veel licht binnenlaten en tegelijkertijd een intieme leefruimte creëren.
- Tuin op het zuiden met een adembenemend uitzicht over de regio en een ruim terras
- Condensatieketel en thermodynamische boiler
- Garage met elektrische deur
 
Praktische informatie:
 
- Vraagprijs: € 575.000
- Neem voor meer informatie contact op met ERA La Clé op +32 81 84 21 21.
- E-mail: info@eralacle.be
 
EPC E - 20240703011041 - geldig tot 03/07/2034 - totaal verbruik (Kwh/jaar): 171.658 - specifiek verbruik Kwh/m²/jaar: 402

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
525.00m²
Grondoppervlakte
2250.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Bosrijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
In het dal
Villawijk
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€1579,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Lijstwerk
Warm water
Boiler op CV
Thermodynamic boiler

Gebouw

Bouwjaar
1968
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele rolluiken
Manuele zonwering
Elektrische zonwering
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
15 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
21 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
29 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
15 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
33 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
8 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
13 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
10 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
18 m²

Garage

Berekende oppervlakte
35 m²

Hal

Berekende oppervlakte
15 m²

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
2900.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Stadswater
Elektriciteit primitief
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20240703011041
Berekend specifiek energieverbruik
402
Berekend totaal energieverbruik
171658

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Esteban CHAPELLE
Allée de Lairbois 26 , 5530 Yvoir