Energiezuinige woning in rustige buurt te Wuustwezel

€ 519 000

Open Huizen Dag op 13/06 van 9:30 tot 10:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]] Te koop: energiezuinige woning in Wuustwezel, op een rustige locatie vlakbij het centrum.

Deze gerenoveerde en goed onderhouden woning combineert een lichtrijke en ruimtelijke indeling met een uitstekende energieprestatie (EPC-label A). Gelegen in een woonwijk, geniet u van alle voordelen van een centrale ligging zonder in te boeten aan rust. De woning is uitgerust met 24 zonnepanelen, een thuisatterij en een laadpaal. Verder zijn er ook nog verduisterende én zonnewerende elektrische screens aanwezig. 

Belangrijkste ruimtes:
• Lichtrijke living met aangename zithoek 
• Eetkamer met veel lichtinval en directe verbinding naar de keuken
• Moderne keuken voorzien van alle comfort en hoogwaardige inbouwtoestellen 
• Vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerk
• Badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel in meubel
• Inkomhal en nachthal met ingemaakte kasten 
• Garage met sectionale poort, laadpaal en thuisbatterij.
• Berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
• Tuinhuis voor extra opslag.

Troeven:
• Energiezuinige woning met EPC-label A.
• Lichtrijk en ruimtelijk interieur
• Rustige buurt op wandelafstand van het centrum.

Contacteer ERA NOORD via 03 314 81 91 of info@eranoord.be voor meer informatie of een bezichtiging. 

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
198.00m²
Grondoppervlakte
268.00m²
Bebouwde oppervlakte
107.00m²
Breedte grond
10.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€953,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1972
Allerlei
Airconditioning
Elektrische zonwering
Videofoon
Inverter with battery
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Oven
Stoomoven
Kookplaat (Inductie)
Koffie automaat (Inbouw)

Living

Kamer eigenschappen
Parket

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Parket

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Garage

Kamer items
Sectionale poort
Laadpaal
Thuisbatterij

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Telefoon
Internet
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
66

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Karolien Huybrechts
De Vennekens 52 , 2990 Wuustwezel