Beschrijving van het pand

Op zoek naar jouw droomwoning in Wortel, nabij Hoogstraten? Ontdek deze prachtige woning op een perceel van 1.320 m², gelegen in een rustige dorpskern. Met moderne voorzieningen en een verzorgde tuin, biedt deze woning alles wat je zoekt en meer!


Troeven van deze woning:

  • Ruim perceel: Met een combinatie van siertuin en moestuin, biedt dit royale perceel volop mogelijkheden om te genieten van groen en ruimte.
  • Lichtijke leefruimte: Grote ramen in de woonkamer die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een adembenemend uitzicht op de fraai aangelegde tuin. Ideaal vertoeven hier bij de gezellige open haard.
  • Ideale ligging: De combinatie van een gezellige dorpskern met enkele lokale voorzieningen en de nabijheid van het bruisende centrum van Hoogstraten, maken van deze gezinswoning de ideale locatie.
  • Potentiële bouwgrond: De grond kan eventueel opgesplitst worden in 2 percelen bouwgrond voor HOB woning.

Indeling:

Binnenkomend in de lichte inkomhal met gastentoilet, wordt u verwelkomd in de ruime woonkamer met grote glaspartijen en een gezellige inbouwhaard. De comfortabele keuken is uitgerust met moderne apparatuur en leidt naar de verwarmde veranda, waar u kunt genieten van het uitzicht op de aangename tuin.

Verder vindt u op de begane grond een handige wasplaats met douche en toilet, een garage met automatische poort voor twee wagens en extra bergruimte in de kelder.


Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Eén van de ruime slaapkamers is voorzien van een extra douche en wastafel.


Benieuwd of deze woning jouw nieuwe thuis kan worden? Neem vandaag nog contact met ERA NOORD op voor een afspraak ter plaatse op 03 314 81 91. Mis deze kans niet om deze prachtige woning te bezichtigen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
231.00m²
Grondoppervlakte
1188.00m²
Breedte grond
22.00m
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1015,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Spouwmuur
Zolderplaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1972
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Beschrijving
automatische rolluiken

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
automatische rolluiken
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Berging

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Douche
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
automatische rolluiken
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
grote slaapkamer met douche en wastafel
automatische rolluiken
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Keramische tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Showertower

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Keramische tegels
Kamer items
Met handenwasser

Veranda

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Verwarmd

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Beschrijving
Ruimte voor 2 wagens

Tuin

Kamer items
Tuinhuis
Beschrijving
ruime tuin (grasperk en moestuin)

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240116-0003110483-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
380

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Katleen Kolen
Geïnteresseerd?
Pastorijstraat 23 , 2323 Wortel (Hoogstraten)