Appartement te koop in het rustige Petegem-aan-de-Schelde

€ 309 500

Beschrijving van het pand

In het groene en rustige Petegem-aan-de-Schelde, een deelgemeente van Wortegem-Petegem met vlotte verbinding naar Oudenaarde en de N60, bevindt zich dit recent opgeleverde en energiezuinige nieuwbouwappartement. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie in de Krauwelstraat, combineert het modern comfort met een doordachte indeling en een terras van 40 m². Buiten kijk je uit op een groene zone die dienst kan doen als gemeenschappelijke tuin.

Over de woning:
Het appartement is voorzien van vloerverwarming, PVC-ramen en akoestische isolatie tussen de appartementen, wat zorgt voor stil en aangenaam wonen. De eigenaars investeerden €18.000 extra in een exclusieve keuken met hoogwaardige afwerking, die zich duidelijk onderscheidt van de standaard. Er is mogelijkheid om extra zonnepanelen te plaatsen. Verkoop onder het 21% BTW-stelsel. Een private parkeerplaats is bij te kopen voor €9.500.

Indeling:
Inkomhal, twee ruime slaapkamers, moderne badkamer, lichtrijke leefruimte met open keuken en aansluitende berging. Het ruime terras vormt een absolute troef en biedt extra leefruimte in openlucht.

Kenmerken & troeven

  • Energiezuinig en instapklaar
  • Exclusieve keuken
  • Terras van 40 m² met zicht op groen
  • Mogelijkheid tot zonnepanelen
  • Parkeerplaats bij te kopen (€9.500)
  • Verkoop onder 21% BTW
  • Gemeenschappelijke groene zone
  • Rustige ligging, vlot bereikbaar

Meer info of een bezoek? Contacteer Maxime De Baere via 0491/92.11.86.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
89.79m²
Grondoppervlakte
89.79m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€753,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Vloerplaat
Spouwmuur
Zie lastenboek
Vloerplaat akoestisch
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2023
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.24
Lengte
4.08
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.6
Lengte
3.7
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.36
Lengte
3.62
Kamer eigenschappen
Ingericht

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.16
Lengte
2.64
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel
Ventilatiesysteem

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.4
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.04
Lengte
4.06
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Beschrijving
Aansluitend aan de open keuken

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.29
Lengte
4.04
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Volledig ingebouwd
Beschrijving
Aansluitend aan de woonkamer
Moderne nieuwbouwkeuken, hoogwaardige afwerking

Berging

Lengte
3.24
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel
Ventilatiesysteem

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats
Beschrijving
€9.500

Terras

Berekende oppervlakte
40 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Moderne afwerking

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
45061-G-OMV_2018155627/EP20800/A001/D01/SD010
Berekend specifiek energieverbruik
53
Berekend totaal energieverbruik
53

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Maxime De Baere
Krauwelstraat 2A 203, 9790 Petegem aan de Schelde (Wortegem-Petegem)