Beschrijving van het pand

Zoekt u een gerenoveerde, energiezuinige woning met 3 slaapkamers en een garage in Wondelgem? Dan hebben wij precies wat u zoekt!

Deze woning bevindt zich in de directe nabijheid van het centrum van Wondelgem en ligt op slechts vijftien minuten fietsen van het hart van Gent. Op loopafstand vindt u supermarkten, lokale winkels en scholen, waardoor u kunt genieten van alle comfort en gemakken in de omgeving.

Indeling:
- GLV: we stappen de inkomhal binnen (2,75 m²), waaruit we de lichtrijke woonkamer (31 m²) betreden met een prachtig nieuwe open keuken (32 m²), voorzien van alle moderne voorzieningen. Via de keuken betreden we de koer, waar een bijkeuken (20 m²) en een garage (20 m²) met ruimte voor het parkeren van een auto zich bevinden.
- 1steV: via de trap komen we in de hal, die ons leidt naar zowel de uitstekend gemoderniseerde badkamer (14,5 m²) met een inloopdouche en een bad, als naar de eerste ruime slaapkamer (16 m²).
- 2deV: via de nachthal bereiken we de twee ruime slaapkamers (16 m² en 14,5 m²).

Maak dus snel een afspraak voor een persoonlijke rondleiding!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
144.00m²
Grondoppervlakte
144.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Drukke ligging
Groene omgeving
Park
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€394,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Living

Berekende oppervlakte
60 m²
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden

Keuken

Berekende oppervlakte
32 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Combi oven
Kookplaat (Elektrisch)
Oven (elektrisch)
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Kookplaat (Elektrisch)
Ingemaakte kasten

Garage

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230209-0002805748-RES-3
Berekend specifiek energieverbruik
186

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Cyriel Steyaert
Morekstraat 277 , 9032 Gent