Ruime woning met prachtig uitzicht te koop in Linter

Vanaf € 380 000

Beschrijving van het pand

In het rustige Wommersom, deelgemeente van Linter, vind je deze woning op een perceel van 9are 94ca. Ontdek deze charmante woning, ideaal gelegen in een zeer rustige omgeving. De woning biedt een perfecte combinatie van comfort en potentieel.

Indeling: 
Gelijkvloers: living, eetkamer, keuken, berging, inkomhal, veranda, toilet en terras. 
1e verdieping: nachthal, 4 slaapkamers, badkamer en toilet. 
2e verdieping: deels afgewerkte zolderkamer.
De woning beschikt over een kelder die opgedeeld is in een garage en een stockageruimte. 

Troeven: 

  • Energiezuinig: 30-tal collectoren, zonneboiler, vloerverwarming, warmtepomp,... 
  • Omgeven door eens oase van rust en groen

Uitzonderlijk EPC-label: A! Dakisolatie 12-16cm, HR+ aluminium beglazing,6-12cm spouwmuurisolatie, centrale verwarming via warmtepomp (lucht-water), zonneboiler, zonnepanelen 8.235 kWh/jaar.

Kom deze woning snel bezoeken en maak een afspraak via ERA immopunt 016/81 50 00.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
251.00m²
Grondoppervlakte
994.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€1298,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Warmtepomp (lucht)
Warmtepomp (water)
Speksteen

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1997
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
4
Lengte
6

Eetkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3
Lengte
6

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.5
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Rustieke afwerking
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Fornuis (Gas)
Koele berging
Oven (warme lucht)

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.5
Lengte
3

Hal

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2
Lengte
6

Terras

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
4
Lengte
7

Veranda

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
6
Lengte
4

Nachthal

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
2.5
Lengte
7

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.5
Lengte
1.5

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.5
Lengte
2
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Kamer items
Douche
Ligbad
Eéngreepsmengkraan
Wastafel enkel

Garage

Berekende oppervlakte
36 m²
Breedte
6
Lengte
6

Kelder

Berekende oppervlakte
42 m²
Breedte
6
Lengte
7

Zolder

Berekende oppervlakte
45 m²
Breedte
4.5
Lengte
10

Tuin

Berekende oppervlakte
994 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit Automa. zekering
Drijfkracht
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20250227-0003530355-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
94

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Dirk Maes
Oplinterstraat 34A , 3350 Wommersom (Linter)