Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
Te koop in Meise, woning met 4 slaapkamers op zeer rustige locatie.

Deze open bebouwing werd opgericht op een perceel van 557m² en biedt een bewoonbare oppervlakte van 210m². Met 4 slaapkamers is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en praktisch wooncomfort. Dankzij de aanwezige zonnepanelen geniet je hier van een duurzame levensstijl. De woning bevindt zich in een rustige en residentiële omgeving. Scholen, winkels en openbaar vervoer liggen vlakbij en dankzij de nabijgelegen invalswegen heb je een vlotte verbinding naar Brussel, Antwerpen en Mechelen. Omliggend dorpen zoals, Londerzeel, Grimbergen en Kapelle-op-den-Bos zijn makkelijk bereikbaar.

Indeling van de woning.
Gelijkvloers: Inkomhal met gasten toilet, lichtrijke woonkamer met pellet kachel, volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek.
Garage: Deze is inpandig en biedt naast plaats voor een wagen nog voldoende extra opbergruimte.
Verdieping: 4 ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel.
Zolder: de zolder is bereikbaar via een plooitrap en biedt nog extra opbergruimte.

Troeven van de woning:

  • Gunstig EPC, geen renovatie verplichting.
  • 4 ruime slaapkamers.
  • zonnepanelen aanwezig.
  • Rustige ligging in residentiële omgeving.
  • Nabij openbaar vervoer, invalswegen, scholen en winkels.

Wens je een bezoek? Contacteer dan ERA LEUS & TOYE via 02/335.11.12 en plan een afspraak met Thierry Van Campenhout.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
210.00m²
Grondoppervlakte
557.00m²
Bebouwde oppervlakte
125.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1256,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1999
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele rolluiken
Videofoon
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Videofoon

Woonkamer

Berekende oppervlakte
37 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Garage

Berekende oppervlakte
35 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Waterverzachter
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Verwarmingsketel

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Zolderluik

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250911-0003681602-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
232

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Pollareveld 36 , 1861 Meise