Recent appartement met staanplaats en kelder in het centrum

Verkocht

Beschrijving van het pand

Modern comfort in het hart van Wolvertem – instapklaar appartement met zonnig terras
Wonen in het centrum van Wolvertem krijgt een geheel nieuwe betekenis in dit stijlvolle appartement van 67 m², gebouwd in 2022. Gelegen op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer, combineert deze woning hedendaags wooncomfort met een uiterst praktische ligging.
Licht en lucht – elke dag opnieuw
Dankzij het halfopen karakter geniet je in de leefruimte van natuurlijke lichtinval via twee gevelzijden, wat een open gevoel creëert. De leefruimte loopt vloeiend over in de open keuken – strak ingericht en voorzien van alle comfort. Koken, tafelen en leven smelten hier samen. Het zuidwest gerichte terras is een mooie extensie van de leefruimte en keuken. Bovendien zit je er overdekt en kan je dus ook bij regenweer even buiten.
Slim ingedeeld
De indeling is zeer functioneel. De slaapkamer is rechtstreeks verbonden met een ensuite badkamer. De materialen zijn van kwaliteit en het hele appartement is piekfijn afgewerkt.
Techniek van vandaag, comfort van morgen
Met een warmtepomp, vloerverwarming, warmtepompboiler, HR-glas en de nodige isolatie is dit appartement helemaal klaar voor de toekomst. Energiezuinig, duurzaam én comfortabel – je voelt het verschil .
Buitenruimte
Op het zuidwestgerichte terras is het heerlijk vertoeven in de namiddagzon. Bovendien is er nog een leuke gemeenschappelijke binnentuin!
Extra troeven
✔ Ondergrondse staanplaats (verplicht mee aan te kopen voor €19.000,-)
✔ Private kelderberging (verplicht mee aan te kopen voor €8.500,-)
✔ Uitstekende bereikbaarheid
✔ Alle faciliteiten op wandelafstand

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
67.00m²
Grondoppervlakte
67.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€802,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2022
Verdieping
1
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer items
Vestiaire

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer items
Met handenwasser

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Woonkamer

Berekende oppervlakte
18 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Bar-Tablet
Koele berging
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel

Terras

Berekende oppervlakte
5 m²

Staanplaats

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
23050GOMV2018009257EP02120H026D01SD005
Berekend specifiek energieverbruik
41

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Senne Vits
Merchtemsesteenweg 26 1.2, 1861 Wolvertem