Beschrijving van het pand

Charmante open bebouwing in landelijke stijl, gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk te Wolvertem. Deze woning, gebouwd in 1991, biedt een aangename leefomgeving met 4 slaapkamers. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning, waar u van zonsopgang tot zonsondergang geniet van natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme en comfortabele sfeer.
Verder beschikt de woning over een ruime garage en is ze uitgerust met zonnepanelen en een thuisbatterij, wat bijdraagt aan energiezuinig en toekomstgericht wonen.
De privatieve tuin, omgeven door groen, biedt een oase van rust en privacy, ideaal om te ontspannen of tijd door te brengen met familie en vrienden.
De ligging is een absolute troef: in een aangename wijk met speeltuin, perfect voor gezinnen met kinderen. Bovendien bevindt u zich vlakbij het centrum en belangrijke invalswegen, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
210.00m²
Grondoppervlakte
757.00m²
Bebouwde oppervlakte
159.00m²
Breedte grond
18.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Landelijk

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Directe verwarming
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1991
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
41 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
19 m²

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
6 m²

Garage

Berekende oppervlakte
29 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
5 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
467 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
3 fasen
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260424-0003853687-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
376

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied;Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Barend van Orleylaan 3 , 1861 Wolvertem