Instapklare open bebouwing in Wolvertem ( Westrode )

€ 497 000

Beschrijving van het pand

Te koop: instapklare open bebouwing in Westrode, Wolvertem, gelegen in een rustige doodlopende straat met speeltuin in de wijk.
Deze woning uit 1987 biedt een comfortabele indeling met drie slaapkamers, een oprit en garage. De ligging is ideaal: in een residentiële woonkern, omringd door groen, nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen. De snelweg A12 bevindt zich op slechts 2 minuten rijden, waardoor u vlot verbinding heeft met omliggende steden. De zolder biedt extra opslagruimte, en de nette afwerking maakt dat u meteen kan intrekken.
Belangrijkste ruimtes:
• Gezellige woonkamer met veel lichtinval
• Functionele keuken met directe toegang tot de tuin
• Drie volwaardige slaapkamers
• Badkamer met ligbad en wastafel
• Inkomhal met vestiaire
• Garage met extra berging
• Zolder voor opslag
• Tuin met terras
Troeven:
• Rustige ligging in doodlopende straat met speeltuin
• Instapklare woning met garage en oprit
• Vlotte verbinding naar A12 en omliggende steden
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
564.00m²
Bebouwde oppervlakte
95.00m²
Breedte grond
19.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SW
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1135,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1987
Allerlei
Manuele rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Garage

Keuken

Inkomhal

Parkeerplaats

Terras

Woonkamer

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²

Zolder

Berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
3 fasen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
240330-0003195426-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
488

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Joris Böröcz
Troostweg 11 , 1861 Wolvertem