BEN woning in het centrum van Wolvertem!

De afgelopen 7 dagen 26 keer bekeken
€ 423 400

Beschrijving van het pand



Het project bestaat uit 15 eengezinswoningen in twee gebouwrijen met wegenisaanleg en parking.

Een nieuwe wegenis wordt evenwijdig met de Godshuisstraat doorgetrokken.

Hierlangs zijn 11 parkeerplaatsen gelegen, waarvan 8 in private eigendom blijven.

Er komen tevens 4 wadi’s in een groenzone.

Een woningrij van 10 woningen met tuinen en een woningrij van 5 woningen

met tuinen worden langs deze nieuwe wegenis gebouwd.

De woningen zijn voorzien van 3 of 4 slaapkamers.

De privé-tuinen zijn allen zuid of zuid/west georiënteerd.

Elke woning beschikt over minimaal 1 private parkeerplaats.

De woningen hebben een zadeldak met twee hellingen (50° en 25°).

Het project staat garant voor duurzaam bouwen,

waarbij rekening wordt gehouden met de woonkwaliteiten van vandaag én in de toekomst.

Er wordt gekozen voor maximale energiezuinige technieken.

De woningen zijn BEN: Bijna Energie Neutraal.

Dit wil zeggen zeer energiezuinig voor uw verwarming, sanitair water en ventilatie

met een E-peil van maximum 30.

De site dankt haar naam aan de resultaten van het archeologisch onderzoek dat voorafgaandelijk

op het terrein gebeurde. De opgravingen leverden immers een waar ‘godsgeschenk’ op.

In één van de aangetroffen paalkuilen werd een potje gevonden.

Dat werd hier achtergelaten als offer voor de goden om geluk af te roepen over het huis en zijn bewoners.

Wat een eeuwenoude zegen rust hier dus al op deze plek!

Met deze 15 nieuwe woningen geven we dit geluk weer graag door!

‘Het Almshof’ verwijst naar het Engelse almshouse, wat Godshuis betekent.

Of de naam van de aangrenzende straat ook zo ver terug gaat in de geschiedenis,

laten we aan de nieuwsgierige nieuwe bewoners om uit te zoeken.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
157.00m²
Grondoppervlakte
161.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Residentieel

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Zie lastenboek
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2023
Verdieping
0
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Toilet

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
0

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Berging

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Living

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Nachthal

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
61 m²
Breedte
0

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
0

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Senne Vits
Senne Vits
Geïnteresseerd?
Hof Ter Wilderweg 1-15 , 1861 Wolvertem