Beschrijving van het pand

Te Renoveren Woning met 4slpk, uitgestrekte tuin en garage in Woesten (op een steenworp van alle voorzieningen en uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en grote invalswegen)

Ontdek de mogelijkheden van dit uniek renovatieproject in het charmante Woesten. Deze ruime woning kent een gevelbreedte van 8 meter en biedt de mogelijkheid tot opsplitsing van 2 woningen. Dit geeft investeerders interessante perspectieven. Dit huis is een blanco canvas, dus klaar om getransformeerd te worden tot een eigentijdse leefruimte.

INDELING;

Gelijkvloers: lichtrijke woonkamer met aangrenzende basis uitgeruste keuken. Het prachtige uitzicht op de tuin zorgt voor een aangename sfeer. Op het gelijkvloers vindt u tevens een badkamer met douche in bad, wastafel en toilet, evenals een hal die toegang biedt tot de kelder en slaapkamer op het tussenverdiep. Buiten treft u een degelijk gemetste tuinberging en een handige garage die de doorgang van de straat tot aan de tuin vergemakkelijkt.

De eerste verdieping herbergt een nachthal die leidt naar drie slaapkamers en een open bureau-ruimte. Extra ruimte vindt u op de zolder, die klaar is om geïsoleerd te worden.

INTERESSE? Neem vandaag nog contact op met ERA DOMUS!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
167.00m²
Grondoppervlakte
535.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Geen voorziening
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Garage

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kelder

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20211213-0002509148-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
768

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Louis Houwen
Geïnteresseerd?
Woestendorp 75 , 8640 Woesten