Beschrijving van het pand

Te koop: Instapklaar halfopen huis in het centrum van Wingene, op wandelafstand van park en openbaar vervoer.

Deze vollédig vernieuwde woning combineert charme met hedendaags comfort. Dankzij de centrale ligging geniet u van alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl de rustige residentiële omgeving zorgt voor een aangename woonervaring. Met 5/6 slaapkamers biedt dit huis ruimte voor een groot gezin of wie graag extra kamers heeft voor hobby’s of thuiswerk.

Volledige woning werd vernieuwd en is rolstoeltoegankelijk.

Ideale starterswoning of als investering!

Belangrijkste ruimtes:
• Gezellige en grote woonkamer met veel lichtinval
• Moderne keuken met praktische indeling en ontbijttafel
• Vijf volwaardige slaapkamers, mogelijkse extra kamers in de 2 zolderruimtes
• Douchekamer met hedendaagse afwerking
• Wasplaats en meerdere bergingen voor extra opbergruimte
• Inkomhal met gastentoilet
• Terras voor buitenmomenten en buitenberging
• Zolder en kelder voor bijkomende opslag

Troeven:
• Volledig vernieuwd – instapklaar zonder renovatiewerk
• Conform elektriciteit (2044) + gunstig EPC (262 kWh/m² jaar)
• Centrale ligging nabij park, winkels en openbaar vervoer
• Ruime indeling met 5/6 slaapkamers

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
229.00m²
Grondoppervlakte
165.00m²
Breedte grond
10.10m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€673,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1950
Allerlei
Elektrische rolluiken
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Keuken

Eetkamer

Woonkamer

Wasplaats

Berging

Berging

Berging

Terras

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Toilet

Zolder

1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250819-0003666684-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
262
Berekend totaal energieverbruik
262

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Vic Van Nieuwenhuyse
Pastoor Termotestraat 19 , 8750 Wingene