Beschrijving van het pand

BEZOEKMOMENT WOENSDAG 20 AUGUSTUS '25 VAN 16U TOT 18U. VOORAFGAANDE AANMELDING VIA VIC@VASTGOEDCENTRUM.BE

Instapklare woning zeer rustig gelegen en voorzien van alle comfort. Oa. zonnepanelen, regenput (10.000 l), gunstig EPC label A, carport enz.

INDELING:
- Gelijkvloers: Inkomhal met apart toilet, glazen binnendeur (steellook), lichtrijke woonkamer met zit-en eetplaats, ingebouwde gaskachel. Een open keuken voorzien van alle comfort, toestellen, kookeiland, porte-fenêtre naar het terras en een aparte berging/wasplaats.
- 1ste verdiep: Nachthall, badkamer (dubbele lavabo, inloopdouche en ligbad), apart toilet en 3 slaapkamers waarvan momenteel 1 is ingericht als dressing. De zolder is te bereiken via een vouwtrap.
- Zonnige tuin en terras: Volledig omheind en onderhoudsvriendelijk. Uitweg achteraan het perceel via poortje.
- Carport gelegen naast de woning.

PLUSPUNTEN:
+ Instapklare en afgewerkte woning
+ Zeer rustige ligging
+ Energiezuinig (A Label)
+ Inclusief carport
+ ...
Bel vandaag nog voor meer informatie of een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
175.00m²
Grondoppervlakte
171.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Afgelegen
Park
Residentieel
Landelijk

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2020
Allerlei
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
1890.00

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Living

Keuken

Eetkamer

Berging

Wasplaats

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
153 m²

Carport

Nachthal

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
37018-G-DBA_2017057529/EP13942/A001/D26/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
48
Berekend totaal energieverbruik
48

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Vic Van Nieuwenhuyse
Laurierstraat 23 , 8750 Wingene